8 (383-52) 2-53-91

Новости

Электронный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» позволяет в режиме реального времени бесплатно получать актуальную информацию из Единого государственного реестра недвижимости об интересующем объекте недвижимости. Достаточно иметь выход

Подробнее...

ОБЪЯВЛЕНИЕ

В общественной приёмной Губернатора области 29.05.2018 в рамках Международного дня защиты детей проводится День открытых дверей с 10.00 до 16.00 ч.

Для участия необходимо обратиться в общественную приемную Губернатора области

Подробнее...

В общественной приемной Губернатора области 29.05.2018 года

в рамках Международного дня защиты детей проводится

День открытых дверей с 10:00 до 16:00 (для участия необходимо обратиться в общественную приёмную Губернатора области по адресу г.Новосибирск, ул.Красный проспект, д.18 или Общественную приемную главы Колыванского района для приема в режиме видеосвязи с общественной приёмной Губернатора области) и «прямая линия» по бесплатному телефону 8-800-700-84-73

с 14:00 до 16:00, в которых примут участие специалисты министерства здравоохранения Новосибирской области, министерства образования Новосибирской области, департамента образования мэрии города Новосибирска, Управления Федеральной службы судебных приставов по Новосибирской области, прокуратуры Новосибирской области.

В среду, 16 мая, в Кадастровой палате по Новосибирской области состоится телефонное консультирование по вопросам курьерской доставки документов.

Кадастровая палата по Новосибирской области осуществляет курьерскую доставку документов, подлежащих выдаче после проведения государственной регистрации прав. Курьерская доставка существенно экономит время, так как получить документы можно не выходя из дома или офиса.

В рамках горячей линии на вопросы о получении документов посредством курьерской доставки ответит заместитель начальника межрайонного отдела Мария Садуллоевна Гафурова.

Звонки будут приниматься с 10.00 до 12.00 по телефону: (383)314-51-00.

Кадастровый инженер – относительно новая профессия в сфере оформления недвижимости. Специалист занимается определением границ и координат земельных участков, а также готовит документацию для учета объектов капитального строительства. На основании подготовленных им документов сведения об объектах недвижимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Некачественная работа кадастрового инженера может повлечь за собой приостановку или отказ, например, в постановке объекта на кадастровый учет. Поэтому к выбору специалиста нужно подходить с немалой долей ответственности.

Каждый кадастровый инженер должен иметь действующий квалификационный аттестат и являться членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО).

Кадастровая палата по региону советует проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора на выполнение работ. Зная ФИО кадастрового инженера, можно получить полную информацию о его деятельности не выходя из дома. На портале Росреестра функционирует электронный сервис «Реестр кадастровых инженеров» (в разделе «Электронные услуги и сервисы»). Если инженер имеет действующий аттестат и право вести кадастровую деятельность, в поле «Статус» будет стоять галочка. Пометка в виде красного крестика означает, что специалист лишен аттестата и не может заниматься кадастровыми работами. Также сервис дает возможность ознакомиться с результатами профессиональной деятельности специалиста, что позволяет сделать вывод о его компетентности.

Для повышения качества работы специалистов и упрощения процесса получения государственных услуг ведомства на сайте Росреестра также функционирует электронный сервис «Личный кабинет кадастрового инженера».

С его помощью можно осуществлять предварительную проверку межевых и технических планов, актов обследования в режиме онлайн, а также возможных пересечений границ земельного участка с границами других участков. Такая проверка дает гарантию положительного результата процедуры и снижает риски приостановления учета. Подготовленные кадастровым инженером документы можно хранить во временном электронном хранилище. Этим документам, которые предварительно прошли проверку, присваивается уникальный идентифицирующий номер (УИН). При его наличии заявитель может не предъявлять пакет документов, планы и карты на бумажных и электронных носителях. Кадастровый инженер в качестве результата работы сообщает заказчику УИН, необходимый для осуществления кадастрового учета. При передаче заказчику информации о номере УИН, кадастровому инженеру необходимо учитывать срок хранения документов в электронном хранилище – не более трех месяцев.

Таким образом, электронный сервис Росреестра «Личный кабинет кадастрового инженера» имеет ряд преимуществ как для кадастрового инженера, так и для заказчика.

Приближается важная и знаменательная для всех жителей нашей страны дата – 9 мая. От всей души поздравляем с 73-й годовщиной Великой Победы! Низкий поклон и безграничное уважение ветеранам, труженикам тыла, вдовам и детям войны! Желаем крепкого здоровья, добра и мирного неба над головой!

Кадастровая палата по Новосибирской области напоминает об одной из оказываемых услуг. Для ветеранов Великой Отечественной войны, вдов ветеранов и инвалидов I, II групп действует выездной прием документов на безвозмездной основе.

Чтобы воспользоваться услугой по выездному приему документов, достаточно позвонить и записаться по номеру телефона: (383)314-51-00. Заявки также принимаются при личном визите: г. Новосибирск, ул. Немировича-Данченко, 167, каб. 322. Сотрудник учреждения согласовывает дату и время приёма с заявителем. Изменение согласованной даты и времени не допускается.

Подать заявку на выездной прием может родственник или другой представитель ветерана. Для подтверждения необходимо представить копии документов заявителя: паспорта и удостоверения ветерана Великой Отечественной войны (инвалида определенной группы).

Заявитель при получении услуги выездного приема должен иметь при себе:

     -   оригинал документа о льготе;

     -   документ, удостоверяющий личность (или подтверждающий полномочия представителя);

     -  документы, необходимые для оказания государственной услуги.

В рамках выездного приема пакеты документов принимаются по объектам, находящимся на территории г. Новосибирска и Новосибирской области. Выезд осуществляется только на территории г. Новосибирска, кроме Советского и Первомайского районов.

В Кадастровой палате по Новосибирской области проводятся различные мероприятия по противодействию коррупции.

С целью предотвращения совершения противоправных действий регулярно проводятся занятия с сотрудниками по вопросам антикоррупции. Сотрудники учреждения осведомлены об ответственности за совершение коррупционных нарушений и о положениях правовых актов, действующих в сфере противодействия коррупции.

Другим способом профилактики коррупционных нарушений является работа по обеспечению доступности оказания государственных услуг, созданию прозрачной системы в учетно-регистрационной сфере.

Внедрение «бесконтактных технологий» способствует минимальному взаимодействию граждан с чиновниками. Получение государственных услуг в офисах центра «Мои Документы» и в электронном виде через портал Росреестра уменьшает шансы осуществления коррупционного деяния.

Если вы стали свидетелем коррупционного правонарушения в Кадастровой палате, звоните по номеру единого «телефона доверия»: 8-800-100-18-18. Единый «телефон доверия» функционирует в круглосуточном режиме. Анонимные обращения не рассматриваются.

Кроме «телефона доверия» о проявлениях коррупции можно сообщить руководству учреждения в рамках личного приема, по адресу электронной почты Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или посредством обратной связи на сайте Кадастровой палаты.

С вступлением в силу 1 января 2017 года Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» процедуры кадастрового учета и регистрации прав могут осуществляться одновременно. Эта возможность существенно упрощает процесс оформления недвижимости, объединяя две процедуры в одну. Кадастровая палата расскажет, как подать документы на осуществление кадастрового учета и (или) регистрации прав.

Перечислим основные способы подачи документов.

В офисе центра «Мои Документы»

Заявление и документы можно представить в орган регистрации прав через офисы центра «Мои Документы» в городе и области. С подробной информацией об адресах офисов и режиме работы можно ознакомиться на сайте центра «Мои Документы» или по номеру Единой справочной службы 052.

По почте

Подать заявление и необходимые документы можно посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении. При такой подаче документов подлинность подписи на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, а также сделка с объектом недвижимости нотариально удостоверена, если сделка подлежит государственной регистрации, либо на ее основании регистрируется право или ограничение (обременение) права на объект.

На официальном сайте

Подать заявление и документы в электронном виде можно с помощью сервисов на сайте Росреестра. В разделе «Электронные услуги и сервисы» представлены сервисы, посредством которых можно подать заявления на осуществление кадастрового учета, регистрации прав и единой процедуры.

Для получения услуги необходимо ввести данные об объекте недвижимости, указать сведения о заявителе, загрузить документы, подписать заявление и пакет документов электронной подписью. Такую подпись можно приобрести в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты. Информацию о получении подписи можно получить по телефону: (383)314-51-00.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) – обязательный документ для осуществления различных сделок с недвижимостью. Единый реестр недвижимости содержит все имеющиеся сведения о недвижимых объектах на территории нашей страны. Выписка из ЕГРН подтверждает процедуры в сфере оформления недвижимости: кадастровый учет и (или) регистрация прав, переход права. Кадастровая палата по Новосибирской области расскажет, как получить выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.

Выписка о переходе прав на объект недвижимости содержит данные о каждом из правообладателей интересующего объекта недвижимости в очередности согласно записям реестра о регистрации перехода прав от одного лица к другому, а также вид зарегистрированного права каждого правообладателя.

Выписка предоставляется по специальному запросу, который можно оформить в офисах центра «Мои Документы» либо самостоятельно на сайте Росреестра. Последний вариант удобен тем, что подать запрос можно не выходя из дома или офиса.

На главной странице портала Росреестра нужно перейти в раздел «Электронные услуги и сервисы». В меню раздела выбрать «Получение сведений ЕГРН», далее справа в меню следует выбрать необходимый нам вид выписки «Получить выписку о переходе прав на объект недвижимости», после чего появляется форма запроса для заполнения. Форма предполагает ввод такой информации, как тип объекта и его адрес. При наличии можно указать кадастровый (или условный) номер объекта. Также заявитель выбирает способ получения сведений: в бумажном или электронном виде. Вторым шагом является заполнение сведений о заявителе (или его законном представителе): фамилия, имя, отчество; СНИЛС; паспортные данные; номер телефона и адрес электронной почты. Следующий шаг предполагает загрузку необходимых документов. Документы должны быть приложены в паре с файлами электронно-цифровой подписи. Для получения сведений ограниченного доступа необходимо приложить документы, подтверждающие право заявителя на получение таких сведений. При получении услуги представителем обязательна загрузка доверенности. После выполненных шагов происходит проверка данных.

В зависимости от выбранного в запросе способа получения ответа заявитель получает выписку:

- в центре «Мои Документы»;

- по почте;

- в электронном виде по электронной почте. При предоставлении сведений в электронной форме документ заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица Росреестра.

Сведения ЕГРН предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения Росреестром запроса о предоставлении сведений.

На официальном сайте Росреестра есть возможность проверить подлинность электронного документа и его подписи. Электронный сервис «Проверка электронного документа» позволяет гражданам удостовериться в корректности полученных документов, подписанных электронной подписью.

Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо перейти в раздел «Электронные услуги и сервисы», справа в меню раздела выбрать «Сервисы», далее – «Проверка электронного документа».

Сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной цифровой подписи, которой она подписана. Чтобы получить печатное представление выписки, достаточно загрузить xml-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл».

Если нужно проверить корректность электронной цифровой подписи, необходимо прикрепить файл формата xml, полученный вместе с ним файл формата sig и нажать на кнопку «Проверить».

С помощью сервиса пользователи могут получить выписку из Росреестра в электронном виде для вывода на печать, а также удостовериться в корректности электронной цифровой подписи под ней. Все действия сопровождаются инструкциями, что делает пользование сервисом доступным и удобным.

Одной из причин отказов и приостановлений в осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав является нарушение кадастровым инженером установленных требований к форме или содержанию подготовленных документов.

С целью уменьшения отказов и приостановлений специалисты Кадастровой палаты по региону каждый месяц проводят анализ допущенных ошибок в межевых и технических планах, актах обследования.

Специалисты при анализе допущенных ошибок в апреле выделили следующие:

1. Документы не обеспечивают считывание и контроль представленных данных.

2. Указанный в межевом плане вид разрешенного использования противоречит перечню основных видов разрешенного использования соответствующей территориальной зоны согласно правилам землепользования и застройки.

3. В «Заключении кадастрового инженера» межевого плана отсутствует обоснование изменения площади, конфигурации участка, местоположения уточненных границ участка (при первичном уточнении) или не содержится обоснование местоположения уточненных границ участка в связи с наличием реестровой ошибки, или отсутствуют предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок.

4. При подготовке межевого плана не использован проект перераспределения сельхозугодий и иных земель сельхозназначения; не включена в состав Приложения копия фрагмента графического изображения из проекта перераспределения сельхозугодий и иных земель сельхозназначения, содержащего сведения об утверждении документа.

5. Выявлены расхождения в характеристиках объекта недвижимости, указанных в техническом плане и документах, на основании которых подготовлен технический план.

6. В разделе «Заключение кадастрового инженера» технического плана, подготовленного с целью исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, отсутствует обоснование такой ошибки, выявленной в ходе кадастровых работ.

7. Технический план помещения подготовлен на основании акта приемочной комиссии, при этом проект перепланировки помещения в составе технического плана отсутствует.

8. В техническом плане неверно определена площадь объектов недвижимости (определение площади не соответствует требованиям законодательства к определению площади здания, сооружения и помещения).

Муниципальные услуги

1428406969 duma epgu banner nso2

© 2015 Официальный сайт Администрации Скалинского сельсовета Колыванского района НСО